DIE Gelegenheit! ** Leistbares Landhaus mit Weinkeller und Stadl **

3704 Glaubendorf

€ 145.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3704 Glaubendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
529 m2
Wohnfläche
79 m2
Nutzfläche
79 m2
Lagerfläche
26,5 m2
Sonstige Fläche
6,5 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8414804
Anbieter-ID
2100155414
Stand vom
08.06.2023
Kauf­preis
€ 145.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
333 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1960

Wir sind exklusiv beauftragt mit dem Verkauf dieser Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse mit rund 79 m² Wohnfläche, einem ca. 27 m² großem Presshaus und dem weitläufigen Weinkeller. Die Liegenschaft bietet Ihnen neben einer geräumigen Dachbodenfläche und einem Nebenraum zusätzlichen Stauraum durch einen großen Stadl mit Grünfläche, der vielseitig benutzt werden kann.

RAUMAUFTEILUNG:
EG
. Eingangsbereich
. Flur
. Küche
. Speis
. Abstellnische
. Wohnzimmer
. 1 weiteres Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne
. WC separat

. Waschküche

OG
. Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt via Pelletsofen, zusätzlich steht Ihnen aber auch ein Holzofen zur Verfügung.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
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Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ausstattung

Stadl mit Grünfläche, Hausbrunnen, viele Lagermöglichkeiten, Weinkeller


Lage

In einer idyllischen Gasse. Absolut sehenswert. Wer Glaubensdorf noch nicht kennt: Glaubendorf ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Gemeinde Heldenberg.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Gasselich
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100155414 - vielen Dank!