Die Belohnung für langes suchen

5020 Salzburg

€ 1.922,61
Gesamtbelastung
4
Zimmer
101,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101,79 m2
Kellerfläche
12,86 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
August 2022
Online-ID
7158320
Anbieter-ID
97118
Stand vom
07.06.2022
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. € 3859,87
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.922,61
Gesamt­miete
€ 1.455,60
Netto­kalt­miete
€ 1.323,27
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.323,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 285,01
Heiz­kosten
€ 130,29
Badezimmer
1
Separates WC
1
Klimatisiert
Abstellraum

Palais Faber, herrschaftlich wohnen! Das Palais Faber, 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichtet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Innenstadt in der Rainerstraße gegenüber dem Schloss Mirabell und Salzburg Congress. Das Palais Faber, ein Gründerzeit-Gebäude, wird derzeit nach höchsten Qualitätsansprüchen zum ersten Hyperion Hotels Österreichs umgestaltet. Die historische Bausubstanz des als „Faberhaus“ errichteten Palais bleibt erhalten, der Umbau erfolgt in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt und auf Basis bauhistorischer Pläne. Und hier sticht als besonders Highlight hervor, dass es in diesem Gebäude die Möglichkeit gibt, eines von nur zwei Mietwohnungen zu beziehen. Top 2 befindet sich im ersten Obergeschoss (Stiege Drei) und ist wie folgt aufgeteilt: Ein großzügig gestalteter Vorraum, drei Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein großer Wohn-Essbereich mit einer zweizeiligen Einbauküche wovon ein Teil davon als Kochinsel mit integrierter Bar ausgestattet ist. Weiters gibt es einen separaten Gang der auch als Ankleideraum benutzt werden kann, einen Abstellraum und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten, klimatisierten Räume und der durchdachten Raumaufteilung. Die Altstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Gernot Vogtenhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97118 - vielen Dank!