DG-Büro in kompletter Ruhelage
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.913,62
€ 2.913,62
€ 1.999,94
€ 913,68
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In fußläufiger Distanz zur Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität und dem Karlsplatz steht ab sofort eine DG- Bürofläche mit etwa 170m² zur Vermietung bereit.
1780 ließ Franz Freiherr von Prandau ein kleines Schlösschen, den heutigen Gartentrakt erbauen, welcher im Jahre 1799 um den ebenerdigen Straßentakt und den beiden Seitentrakten erweitert wurde. Der spätere Namensgeber Erzherzog Carl Ludwig kaufte um 1864/65 die vorhandenen Bauten, begann aber erst im Jahre 1872 mit dem umfangreichen Umbau.
Architekt war Heinrich von Ferstel (Votivkirche, Palais Ludwig Viktor am Schwarzenbergplatz). Carl Ludwigs Sohn, der spätere Thronfolger Erzherzog Franz Ferdinand, verbrachte hier den größten Teil seiner Kindheit.
Während des zweiten Weltkriegs wurde der straßenseitige Bau schwer beschädigt und durch ein modernes Bürogebäude mit 8 Geschossen und einer zweigeschossigen Tiefgarage ersetzt.
Die Fläche befindet sich im Dachgeschoß im rechten Seitentrakt des Palais und ermöglicht durch die Lage im Ehrenhof des Palais absolut ruhiges Arbeiten im Zentrum der Stadt.
Der rechte Seitentrakt hat einen direkten Zugang von der Favoritenstraße und von der hauseigenen Tiefgarage.
In der hauseigenen Garage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die U-Bahn befindet sich quasi vor der Tür.
Bitte beachten Sie, dass die Nutzbarkeit dieses Büros durch die Dachschräge verständlicherweise etwas eingeschränkt ist.
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Stellplätze: |
à 160,00/Stellplatz |
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bus Linie 59A
- Straßenbahn Linie 1, 62
- U-Bahn Linie 1
- Badner Bahn
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
- Favoritenstraße
- Gußhausstraße
- Wiedner Hauptstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Favoritenstraße, Gusshausstraße, TU
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6413 - vielen Dank!