DG-Büro im Zentrum von Eisenstadt!

7000 Eisenstadt

€ 936,79
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2,5
Nutzfläche
104 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6047648
Anbieter-ID
4976/996
Stand vom
25.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.372,00 €)
€ 3.372,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 936,79
Gesamt­miete
Netto
€ 936,79
Netto­kalt­miete
Netto
€ 728,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 208,79
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

7000 Eisenstadt - Beim Alten Stadttor!

Dieses DG-Büro befinden sich in einem gepflegten Gebäude, welches sich in absoluter Bestlage
in der Eisenstädter Altstadt, direkt an der Fußgängerzone befindet.
Im Haus sind bereits eine Bank und eine Notariatskanzlei untergebracht.

Zur Verfügung steht noch 1 Büro im 3. Liftstock (Dachgeschoß) wie folgt:

Büro2: 104 m2 Fläche verteilt auf 2 Zimmer + Küche und Nassräumen

Miete netto: € 728,--
BK: € 208,79
UST: € 187,36
Gesamtmiete/Monat: € 1.124,15

Kaution: 3 MM
Vermittlungsprovision: 3 Brutto MM
Mietverhältnis: unbefristet

Die Räumlichkeiten wurden vor Kurzem einer Sanierung unterzogen, auch eine neue Klimaanlage wurde installiert.
Heizung: Gas-Zentral

Energieausweis: HWB 72, Klasse C

Für Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690
oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

TMU-Realitäten

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Musser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4976/996 - vielen Dank!