Designerwohnung nahe Semmering - jung, frisch und modern

2641 Greis

€ 103.166,00
Kaufpreis
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2641 Greis
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4940786
Anbieter-ID
9311
Stand vom
03.09.2021
Kauf­preis
€ 103.166,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWh/m2a
Gültig bis
27.12.2019
Aus­stell­datum
28.12.2009
Heizwärmebedarf
126 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier überholt das Gebotene den Kaufpreis!!! Designerwohnung unweit der Semmeringer Passhöhe mit seinen Schiliften und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Diese sehr schöne und neu renovierte Wohnung hat auf ca. 41 m² einen genialen Grundriss. Der Architekt hat diese loftartige Wohnung so gestaltet, dass ein ungestörter Schlafbereich abgetrennt vom Wohnzimmer errichtet wurde. Im Schlafbereich steht ein neuer großzügiger Schiebetürschrank mit weißer Glasfront. Auch die Küche hat ihren eigenen Raum. Die Wohnung wurde exklusiv ausgestattet. Das Wannenbad mit Dusche wurde mit modernsten Fliesen und schönen Badezimmer Möbel versehen. Energiesparende LED Lampen wurden in der Wohnung montiert. Hand gehobelte Holzböden wurden verlegt. Eine Top moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten wird sie begeistern. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Die Heizanlage ist Brand neu. Heizung und Warmwasser wird über eine neue Brennwerttherme hergestellt. Die komplette Elektrik der Wohnung ist neu installiert. Die Gasleitungen wurden neu gemacht und teilweise Abflussrohre und die Wasserleitung erneuert. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Parkplätze gibt es vor dem Haus. Verkehrsanbindung: Über die S6 die in die A2 mündet erreichen sie Gloggnitz, Neunkirchen, Wr. Neustadt, Baden und Wien und andererseits Richtung Graz. Die Südbahnhaltestelle Semmering ist in Wohnungsnähe. Diese tolle Wohnung ist für eine Einzelperson und auch für ein Pärchen bestens geeignet und bietet ausreichend Platz. Durch den fairen Kaufpreis ist die Wohnung auch für Investoren die vermieten, höchst interessant. Die Betriebskosten betragen nur 93€. Energieausweis: HWB 126 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9311


Lage

Die Wohnhausanlage befindet sich in Greis am Semmering. Semmering ist eine beliebte Tourismusgemeinde in der man sämtliche Lokale, Geschäfte, Schulen und Ausflugsziele findet. Wien ist ca. 60 min vom Semmering entfernt und Wiener Neustadt ca. 30 min, Graz wäre ca. in 75 min erreichbar und Mürzzuschlag ist ca. 15 min entfernt.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Johannes Freiler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9311 - vielen Dank!