Designertraum - LETZTES HAUS

3462 Absdorf

€ 320 000,00
Kauf
4
Zimmer
122
m2

Objektdaten

Adresse
3462 Absdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
295 m2
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4631569
Anbieter-ID
150/31053
Stand vom
28.01.2019
Kauf­preis
€ 320 000,00
Preis pro m²
€ 2 622,95
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
2

In diesem exklusiven Projekt gelangen 2 Doppelhaushälften mit 122 wohnlichen Quadratmetern mit 2 Terrassen , Balkon und Gartenfläche zur Realisierung. Durch die großräumig angelegten Glasflächen wird das Licht optimal eingefangen und eine angenehme, offene Atmosphäre evoziert. Auf hochwertige Materialien der Ausstattung wurde genauso viel Wert wie auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Beide Häuser in gekuppelte Bauweise (jedes der beiden Häuser hat eine eigene Außenwand, Lärmübertragung somit ausgeschlossen) werden im belagsfertigen Zustand übergeben, gegen Aufpreis können Sie die Häuser nach eigener Bemusterung auch im schlüsselfertigen Zustand erwerben. Das Haus mit seinen 122 m² ist nicht nur qualitativ sehr hochwertig ausgeführt, sondern auch von der Raumaufteilung gut durchdacht. Ein großzügiger Abstellraum, eine Toilette, ein großes Wohn- Esszimmer inklusiver Küchenbereich mit breiten Ausgang auf die 2 Terrassen und in den angelegten Garten. Der überschaubare Garten mit rund 230m² bietet reichlich Platz für einen Pool oder Gerätehütte. Im Obergeschoß, erreichbar über eine betonierte Stiege, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separat begehbare Toilette sowie auch 2 gleichgroße Kinderzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit Schrankbereich, in den nordseitig angelegten Zimmern erreicht man den Balkon, dieser wurde mit einem Nirosta- Glasgeländer ausgestattet. Gegen einen geringen Aufpreis wäre auch ein Carport möglich. Für weitere Informationen wie auch einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 Baurechtliche Informationen Bebauung bzw. Bebauungsart, Ziegel massiv Häuser Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser,Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet KEINE Gefahrenzonen Finanzielle Informationen 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungsgebühr inkl. Ust. an Raiffeisen Immobilien zzgl. Vertragserrichtungskosten


Lage

Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Grünblick, Grünlage, ländlich, Sackgasse

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Meralda Beljur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/31053 - vielen Dank!