Designer Ferienwohnung zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt (Provisionsfrei)

30021 Caorle, Italien

€ 570.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30021 Caorle, Italien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m2
Etagenanzahl
5
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6500740
Anbieter-ID
738
Stand vom
11.08.2021
Kauf­preis
€ 570.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 120,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Anmerkungen
Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21 m2)
möbliert
vollmöbliert
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Reinigungsservice
Sauna
Wachdienst
Wellnessbereich
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2012

Marina Verde besteht aus zwei nach Süden ausgerichteten Objekten, die von Gartenanlagen umgeben sind. Die Apartments, hochwertige Feriendomizile mit unterschiedlichen Grundrisslösungen, haben alle große Terrassen mit Blick auf das Meer. Die natürlich exklusiven Penthouse Apartments sind mit Gartendächern und privaten Whirlpools ausgestattet. Das Marina Verde Resort bietet zahlreiche multifunktionale Bereiche und auch Serviceleistungen für die Bewohner, darunter eine Rezeption, einen Solariumsbereich mit beheiztem Hydromassage-Pool und Swimmingpool, eine Tiefgarage sowie das Thermal Wellness Center, Gärten voller Grün- und Wasserbeleuchtung, die von Star-Architekten Simone Micheli entworfen wurden.

Preisübersicht der angeführten Wohnung:

  • Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis
  • Die Kaufnebenkosten betragen einmalig ca. € 12.000,00
  • Eine jährliche Abfallsteuer von ca. € 230,00 ist zu entrichten
  • Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 120,00
  • Für das Interior wird ein einmaliger Betrag i.H.v. ca. € 26.500,00 verrechnet

Garagenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können ab einem Preis von € 30.000,00 erworben werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Caorle, das „Klein-Venedig“ Italiens An der Adriaküste, nördlich von Venedig, liegt Caorle zwischen der Mündung der Flüsse Livenza und Lemene. Die antike Altstadt, der bezaubernde Hafen und die vielen bunten Häuser strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Piazza Vescovado bildet dabei das Zentrum des Ortes. Hier stehen der Dom, der Glockenturm und der alte Palazzo Pretorio. Die italienische Stadt ist darüber hinaus aufgrund der wunderschönen Sandstrände ein sehr beliebtes Urlaubsziel für Jung und Alt. Mit dem Auto ist Caorle über die A4 Autobahn „Venedig-Triest“ und der Ausfahrt „S. Stino di Livenza“ gut erreichbar. Von Venedig-Mestre fahren zudem regelmäßig Linienbusse nach Caorle. Der nächstgelegene Flughafen „Marco Polo“ befindet sich in Venedig und bietet ebenso eine regelmäßige Busverbindung nach Caorle.

Karte nicht verfügbar

Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Hubmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 738 - vielen Dank!