Designer Dachgeschoßunikat mit herrlichem Blick und erstklassiger Ausstattung

1180 Wien

€ 1.350.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
168,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
168,17 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4546035
Anbieter-ID
101/13236
Stand vom
21.11.2018
Kauf­preis
€ 1.350.000,00
Preis pro m²
€ 8.027,59
Provision für Käufer
3%
Kosten pro Wohnung
€ 596,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 353,36
Sonstige Kosten
Netto
€ 196,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.42 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum

Auf einem Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade gelangt diese traumhafte Dachgeschossmaisonette zum Verkauf. Diese großzügige und südseitig gelegene Wohnung eignet sich vor allem für Paare oder Familien mit hohen Ansprüchen. Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und durchdachte Gestaltung gelegt. Vom einladenden Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar sowie die geräumige Wohnküche über den Treppenaufgang mit Ausgang auf die ca. 11m² große Terrasse. Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Die 3 Schlafzimmer sind wie beschrieben vom Vorraum begehbar sowie das wunderschön gestaltete Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner, Bidet und WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine separate Gäste-Toilette. Alle Räume sind mit exquisiten schwarzen Dielenparkettböden ausgestattet und die Sanitärräume edel und zeitlos verfliest. Weiteres sind die Wohnbereiche mit Klimaanlagen und sämtliche Fenster mit elektrischer Außenbeschattung versehen. Ein zusätzliches Highlight in allen Zimmern sind die Lehrverrohrungen für ein Soundsystem. Die herrliche, ruhige Terrasse mit einem traumhaften Ausblick runden das exklusive Konzept dieser Dachgeschossmaisonette ab. Alles in Einem bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl gepaart mit hoher Funktionalität. Zum Objekt gehört ebenso ein geräumiger Kellerabteil. Die Lage des Hauses, welche sich mitten im Herzen Währings befindet, ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten…).Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 40, 41, 42 sowie U6) sind fußläufig erreichbar und man gelangt mit dem eigenen PKW in etwa 15 Minuten in das Stadtzentrum. Ein Garagenstellplatz kann um EUR 40.000,-- zusätzlich erworben werden. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mobil:+43 699 1755 6616 Mail: dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für sie.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Kurzweil

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/13236 - vielen Dank!