Der Klosterhof-Baumgartenberg

4342 Baumgartenberg

€ 750.000,00
Kaufpreis
3 822 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4342 Baumgartenberg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
3 822 m2
Nutzfläche
970 m2
Online-ID
7926334
Anbieter-ID
0004001462
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 27.000,00
Aus­stell­datum
03.06.2015
Heizwärmebedarf
46.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Erstmals als "Klosterhof" erwähnt wurde das Gebäude im 18. Jahrhundert. Durch laufende Sanierungen und liebevolle Pflege ist das Haus auch heute noch zeitgemäß stilvoll und elegant. Den historischen Charm von früher hat es auch durch die vielen Modernisierungen nie verloren und so bietet der Klosterhof die perfekte Lokation für jeden Anlass.


Kaufpreis: EUR 750.000 netto, Preis versteht sich ohne Inventar, kann aber nach Vereinbarung übernommen werden

ca 3.822 m2 Gesamtfläche

ca 970 m2 Nutzfläche

Gastbetrieb und 5 aktuell vermietete Wohnungen

Carport (7 Stellplätze)


Gaststube mit Bar

Klosterstüberl

2 große Gastzimmer (Trennwand), die zu einem gr Saal für bis zu 120 Sitzplätze verwandelt werden können,

Klosterkeller (mit altem Ziegelgewölbe)


überdachter Gastgarten mit Blick aufs Kloster


2018: Terrassenüberdachung neu gestaltet und errichtet

2018: Errichtung/Sanierung von 5 Wohnungen ca 50 m2, und je Abstellräume dazu

2019: "Pavillion" komplette Bar im Gastgarten

2020: Errichtung Carport mit AR für 7 Autos und Müllhaus


DG: noch ausbaufähig


Heizung mit Gas, Umstellung auf Fernwärme jederzeit möglich (Anschluss vorhanden)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Barbara Pfefferl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001462 - vielen Dank!