Den Alten Platz im Blick

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 700,00
Miete
2
Zimmer
60,73
m2

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,73 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4463328
Anbieter-ID
33196
Stand vom
18.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.500,00 €)
€ 1.500,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 700,00
Gesamt­miete
Netto
€ 559,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 454,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 104,54
Heiz­kosten
Netto
€ 70,83
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage:

Die ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude der Klagenfurter Altstadt.  
Öffentliche Verkehrsmittel sind gleichermaßen, wie wesentliche kulturelle Einrichtungen, gut zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut. Praktische Ärzte, Fachärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

Über einen Lift gelangt man in den dritten Stock des Gebäudes.  
Die Wohnung teilt sich in zwei großzügige, nach Südwesten ausgerichtete, Zimmer und ein Badezimmer auf.
Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Microwelle, Kochplatte mit vier Feldern, Backrohr und Spüle.
Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. 

Raumaufteilung:

2 Zimmer, Bad, WC

Monatliche Kosten: Miete inkl. BK und HK.: € 700,--
Kaution: € 1.500,-
Provision: 2 BMM

 

 

Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Csar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33196 - vielen Dank!