Dem See hautnah !

9201 Krumpendorf am Wörthersee

€ 290.000,00
Kauf
4
Zimmer
121
m2

Objektdaten

Adresse
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
121 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4357355
Anbieter-ID
33064
Stand vom
07.01.2019
Kauf­preis
€ 290.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zwar nicht das Schloss am Wörthersee, aber durchaus eine geschmackvolle und großzügige Eigentumswohnung in perfekter Seenähe erwartet ihre neuen Bewohner und Genießer.

Die hochwertige Sanierung liefert elegante Böden, frisch gemalte Wände, neue Elektrik, komplett neu ausgestattete Sanitärbereiche sowie modernste Infrarotheizung und neue Türen.

Der Vorraum bietet ein sitlvolles Willkommen. Es schließt der lichtdurchflutete offene Wohnbereich an. Zwei weitere Zimmer, ein Essbereich und eine Terrasse runden das feudale Platzangebot ab. Die nagelneue Einbauküche erfüllt alle Wünsche des passionierten Kochs. Das Sonnenbad zu Hause oder einfach nur ein idyllisches Frühstück mit Waldblick, lässt sich auf dem großzügigen Loggien-Balkon genießen. In nur einer Fußminute erreicht man das herrliche Seeufer mit Anlegestelle und saisonaler Gastronomie. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht man in 4 Autominuten in Klagenfurt bzw. in 13 Autominuten in Velden. Ein Autostellplatz kann optional um Euro 10.000,-- erworben werden.

Perfekte Lage, moderne Gestaltung, großzügiger Loggienbalkon und Grünruhelage mit Wald- und Seegefühl – jeder Quadratmeter das reinste Urlaubsfeeling!

 

Kaufpreis EUR 290 .000,--  

Abstellplatz EUR 10.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 10.800,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <7.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Lotz

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