"DAVE - Traumhaus in 1220 Wien"

1220 Wien, Donaustadt

€ 1.200.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien, Donaustadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
206 m2
Kellerfläche
128,45 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5571441
Anbieter-ID
20208
Stand vom
29.07.2020
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Gartennutzung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Fertigteilbauweise
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1991
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

“Wunderschönes Haus mit Pool und Doppelgarage nähe U1 Kagraner Platz!“ DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht dieses einzigartige Haus mit Garten und Pool im 22. Wiener Bezirk. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt, greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Dieses tolle Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem sehr schönen Zustand. Die Gesamtfläche des Grundstückes bei diesem Objekt beträgt ca. 706 m² mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² plus einen Keller mit ca. 128 m². Die Wohnfläche teilt sich auf 3 Ebenen auf: Keller-, Erd-, und Obergeschoss. Im Keller gibt es ein Vorraum, ein Heizraum, ein Fitnessraum, eine Waschküche mit Sauna, Dusche und WC. Im Erdgeschoss gibt es: einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein WC und ein kleines Arbeitszimmer Zimmer, sowie einer Terrasse mit Markise. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Insgesamt sind 4 Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC und eine schöne Galerie. Die Toiletten im Obergeschoss und Erdgeschoss haben eine automatische Reinigung eingebaut. Das komplette Haus wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert. Eine neue Fassade mit Dämmung wurde angebracht und die Fenster sind aus Holz, die beste Qualität mit 3-facher Verglasung von der Firma JOSKO. Das Haus wird mit fast allen Möbeln mitverkauft, außer den Teppichen, ein paar kleine Möbelstücken, Bilder und das Geschirr wird mitgenommen, der Rest bleibt im Haus. Das Inventar muss nicht übernommen werden, wenn diese nicht erwünscht ist! Die Wohnzimmereinrichtung ist in einem italienischen Design (Milo) von der Firma TURO, Tonet Lutser. Weitere Besonderheiten, welches das Haus anbietet: Klimaanlage Alarmanlage Garage mit 2 Abstellplätzen, die Garage selbst ist unterkellert Außenpool beheizbar Video Gegensprechanlage Fitnessraum im Keller Sauna Kamin Pool (Überlaufbecken) gegrabener und geschlagener Brunnen Rundherum gibt es viele Freiheiten und Grünflächen für Kinder, wo sie ungestört spielen können. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Infrastruktur und Lage: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Donauzentrum sowie das K1 Einkaufszentrum oder den City-Gate. Zu Fuß erreichen Sie schnell einen Billa, Spar, Kika , XXXLutz , Eissalon, verschiedene Gastronomiebetriebe, sowie Ärzte und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarere Nähe: Ubahnlinie: U1 Buslinien: 25A, 27A Straßenbahnlinie: 26 Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren! Richtpreis: € 1.200.000,- *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

RE/MAX Wien-Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Klasan
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20208 - vielen Dank!