"DAVE - Dachgeschoß-Wohnung mit Fernblick und Balkon"

2100 Korneuburg

€ 169.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5514403
Anbieter-ID
20117
Stand vom
25.06.2020
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 106,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon Zentrum Korneuburg" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Diese nette renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick und Südbalkon im 4. Stock befindet sich in begehrter Lage im schönen Korneuburg nahe Zentrum und nächst perfekter Bahnverbindung nach Wien und ist ab sofort bezugsfertig. Vom Vorzimmer aus geht man am Badezimmer mit Waschtisch und Dusche und extra WC vorbei ins 17 m² große Wohnzimmer mit Balkon Richtung Süden und Fernblick bis zum Kahlenberg und Leopoldsberg. Die Küche nebenan ist mit moderner Einbauküche, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Ablage und sogar inklusive neuer Waschmaschine ausgestattet. Das größere Schlafzimmer mit 13,4 m² und das 2. kleinere Zimmer mit 9,4 m² nebenan haben beide ein Fenster mit Sonnenaufgang. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und mit Echtholz-Würfel-Parkettböden aus Eiche ausgestattet. Da das Haus über keinen Aufzug verfügt, ist dies die ideale Starter-Wohnung mit niedrigen Kosten für junge, sportliche Leute! Die gepflegte Wohnhausanlage mit Gemeinschaftsgarten, PKW-Abstellplätzen zum Mieten im Innenhof und Fahrradabstellmöglichkeit bietet perfekte Infrastruktur rundherum. Man kann bequem zu Fuß einkaufen gehen und findet Geschäfte aller Art im Umkreis. Auch der Bahnhof Korneuburg ist unweit entfernt und die nahe gelegene Donau mit Badeplätzen ladet zum Schwimmen, Spazieren und Radfahren ein. Die Burg Kreuzenstein, ein beliebtes Ausflugsziel ist in nur 9 min. mit dem Auto erreichbar. Richtpreis: € 169.000,--*) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 25.350,--/monatlich € 718,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Roswitha Babitsch
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20117 - vielen Dank!