"DAVE - 3 Zimmer mit Balkon"

2325 Himberg

€ 165.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2325 Himberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4874781
Anbieter-ID
3437
Stand vom
08.11.2019
Kauf­preis
€ 165.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
78 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"3 Zimmer mit Balkon" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Hier steht eine tolle Eigentumswohnung zum Verkauf - nur einen kurzen Fußmarsch entfernt zum Lokalbahnhof in Himberg. Da die Stiege aber etwas nach hinten versetzt gebaut wurde, ist der Lärm des Bahnhofs nicht wirklich hörbar. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem allgemein guten Zustand, mit viel Pflanzen rundherum. Wenn man es gerne grün mag, ist das die perfekte Wohnung. Die Liegenschaft wird so wie besichtigt auch verkauft inkl. dem vorhandenen Inventar. Sie teilt sich wie folgt auf: Zentrales Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine separate Küche, welche aber zum Wohnzimmer offen ist. Der Zugang zum südseitigen Balkon erfolgt direkt über das Wohnzimmer. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift, aber durch die niedrige Bauweise ist es aber wie die Höhe eines 1. Stocks. Die Übergabe kann sofort nach dem Unterzeichnen des Kaufvertrags bzw. Erlag des Kaufpreises erfolgen. Der derzeitige Stand der Rücklagen rund € 5.500,-- per Juni 2019. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung, eine Garage kann direkt über die Hausverwaltung angemietet werden. Infrastruktur: Bus Himberg Hauptbahnhof ca. 0,26 km entfernt, A1, A2 und A3, verschiedene Buslinien, UBahn Simmering ca. 10km entfent, Straßenbahn ca. 7 km, Therme Oberlaa, Lokalbahn 0,27km - Maria Lanzendorf 2,69 km und Lanzendorf-Rannersdorf 3,27 km Warten Sie nicht lange - schlagen Sie zu bei diesem tollen Angebot. Richtpreis: € 165.000,-- inkl. Garage Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 34.000,--/monatlich € 680,-- Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren, dieses endet am Samstag, den 23.11.2019 um 13:00 Uhr!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

RE/MAX Wien-Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Klasan
Wagramerstraße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3437 - vielen Dank!