Das Sommer-Ferienhäuschen am Fluss - Mit großem Garten und Grillplatz erwartet Sie

€ 130 000,00 Kauf
95 m2
8911 Admont

Objektdaten

Adresse
8911 Admont
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
806 m2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
4191391
Anbieter-ID
545459554
Stand vom
14.08.2018
Kauf­preis
€ 130 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
11.06.2028
Heizwärmebedarf
308.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Herzlich Willkommen in Admont, im Ortsteil Hall! So geschichtsträchtig der Stift Admont ist, weiß auch dieses Sommer-Ferienhaus viel zu erzählen. So diente vor ca.100 Jahren der ursprüngliche Hauptteil des Gebäudes als Mauthaus, mit dem späteren Zubau als Trafik und ab Mitte der 1980er Jahre mit dem Ausbau des Dachgeschosses nun als gemütliches Zuhause in den Ferien (Hauptsächlich im Sommer). Das Häuschen liegt erhöht und ermöglicht so einen wunderbaren Blick auf den Fluss und den großen Garten. An lauen Abenden können Sie in der gemütlichen Laube mit Grillplatz schöne Stunden verbringen.

Beschreibung und Raumanordnung des Hauses:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit offener Gestaltung des Wohnbereiches, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Zwei Zimmer und der Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den romantischen Garten ergänzen diese Ebene. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss.

Dachgeschoss: Offener Bereich mit Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer und ein zusätzlicher kleiner Raum bieten Ihnen hier Gelegenheit sich wohl zu fühlen. Der S/W seitig ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick auf Ihr Grundstück.

 

Das Haus wird komplett möbliert angeboten, Sie könnten es sofort nutzen!

Heizung: Beheizt wird das Haus ausschließlich mit dem gesetzten Kachelofen im Wohnbereich sowie mit elektrischen Heizlüftern in den anderen Räumen.

Ausreichend Stauplatz finden Sie in einem, dem Haupthaus angrenzenden kleinen Nebengebäude. Es gibt vieles zu entdecken....

 

Würde dieses Häuschen zu Ihnen passen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre ersten Fragen beantworte ich gerne unter der Telefonnummer +43 676-44 677 38 - Fr. Stoimaier. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit gerne möglich.

Ich möchte auf die Tätigkeit des Doppelmaklers hinweisen.

 

 

 

 


Lage

Nahe Stift Admont

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Monika Stoimaier, Zweigstelle Liezen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545459554 - vielen Dank!