+++DAS PERFEKTE GRUNDSTÜCK ZUR PFERDEHALTUNG+++

3430 Mollersdorf

€ 170.000,00
Kauf
9 757
m2

Objektdaten

Adresse
3430 Mollersdorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
9 757 m2
Online-ID
4471149
Anbieter-ID
150/30542
Stand vom
17.10.2018
Kauf­preis
€ 170.000,00
Preis pro m²
€ 17,42
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)

In Mollersdorf, Gemeinde Tulln an der Donau, gelangt dieses große, sehr sonnig ausgerichtete, dennoch sehr gut gelegene Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 9.757m², wovon sich ca. 1.150m² im Bauland, der Rest im Grünland befindet, zum Verkauf. Das ebene Grundstück weist eine längliche, ideale Konfiguration auf und ist sehr sonnig ausgerichtet. Die Perfektion für ein Zusammenleben von Mensch und Tier wird hier möglich, ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Das Grundstück liegt sehr zentral und dennoch mit besten Verkehrsanbindungen und ist als Bauland-Agrargebiet (BA) bzw. Grüngürtel und Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist die Möglichkeit der Tierhaltung im hinteren Teil des Grundstückes sowie durch die Autobahnnähe ausgezeichnete und sehr schnelle Anschlussmöglichkeiten an das Verkehrsnetz Richtung Wien und Krems. Auch mit der Bahn sind über den nur einige Kilometer entfernt liegenden Bahnhof in Tulln an der Donau bzw. Absdorf allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Stockerau und Wien gewährleistet. Nützen Sie diese wahrscheinlich einmalige Gelegenheit, denn Grundstücke wie jenes sind in unmittelbarem Nahbereich von Wien eine Seltenheit geworden. Zusätzlich vereint die Lage zwischen der Weinregion Wagram und den Donauauen bestens gehobene Ansprüche an Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können, denn hier ist fast alles möglich!


Lage

Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Frequenzlage, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Waldrand, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/30542 - vielen Dank!