Das Holzloft - einzigartiges Wohnen auf 310m²

Kauf: Preis auf Anfrage
4 Zimmer
310 m2
Große Mohrengasse, 1020 Wien

Objektdaten

Adresse
Große Mohrengasse, 1020 Wien
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
400 m2
Gartenfläche
90 m2
Wohnfläche
310 m2
Kellerfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2004
Online-ID
3151862
Anbieter-ID
5358
Stand vom
14.12.2016
Betriebs- / Nebenkosten
€ 334,00
Provision
Provisionspflichtig, 3,6% vom Kaufpreis inkl. USt

3,6% vom Kaufpreis inkl. USt

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Unterkellert
Wannenbad
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Offene Küche
Polizeiruf
Sicherheitskamera
Heizungsart
Zentralheizung

"Das Holzloft" Das einzigartige Wohnobjekt auf 310m2 - 255m2 Loft auf einer Ebene Plus: 90m2 Dachgarten in Toplage im zweiten Bezirk. IDEAL Nord-Süd-Ausrichtung Querlüftung durch hochwertige Schiebefenster Kanadischer Holzofen Bullerjan trägt zu einer ausgewogenen Wohnatmosphäre bei GENIAL Das einzigartige Heizsystem Lithotherm mit moderner Speichertechnik aus Ton schafft Energiekosten von etwa EUR 1.200 pro Jahr für 300m2 AUßERGEWÖHNLICH Dicke Ziegelwände Lehmspeicherwände ohne Isolierung führen zu einem gesunden Raumklima EINZIGARTIG Gemäß der Bauordnung in den Jahren 2002 & 2003 konnte ein Dachboden nur aus Holz - ohne Stahl mit moderner sichtbarer Holzkonstruktion errichtet werden Brettstapeldecken mit modernen Knaggen übernehmen die tragende Konstruktion -und das erdbebensicher HÖCHSTER Weingarten im Bezirk Geschützte Lage von Frühling bis Herbst Genuss pur auf der uneinsichtigen Terrasse GROßZÜGIG Unter Dach - auf zwei Geschossebenen ohne Raumeinschränkung durch Dachschrägen Exotische Grünoase - ausgezeichnet durch die Stadt Wien HOCH Mit dem Lift - direkt in Ihre Wohnung Das Konzept HOLZLOFT kann nur einmal erdacht werden IHR Unikat in Wien WESENTLICH Sichtbares Holztragwerk - nur natürliche Baustoffe Zentrale Begehung - direkt mit dem Lift in das Holzloft Klares unkonventionelles Konzept lichtdurchflutet mit französischen Fenstern Zwei Bäder - zwei WC´s Isolierung mit Gründach - zwei Terrassen Alarmanlage direkt mit Polizeianschluss Perfekte Lage - zwischen Stephansdom / Riesenrad Zentrale öffentliche Anbindung U4 U1 U2 Ebene 1: Loft mit 255m² Wohnfläche 2 Bäder & und 2 WC´s Designküche mit Insel Essbereich – Wohnbereich – Büro separates Zimmer 22m² Ebene 2: 2 Zimmer je ca. 25m² Vorzimmer zum Garten 8m² 90m² angelegter Dachgarten zusätzliche Terrassenfläche


Lage

ZENTRAL GELEGEN U2 Taborstraße 350 Meter - 5 Minuten U1 Nestroyplatz 450 Meter - 6 Minuten U4 Schottenring 1 Kilometer - 11 Minuten Augarten 450 Meter - 6 Minuten Karmelitermarkt 550 Meter - 7 Minuten Schwedenplatz 750 Meter - 9 Minuten Stephansplatz 1,3 Kilometer - 15 Minuten UMS ECK… Billa 100 Meter - 1 Minute Apotheke 210 Meter - 2 Minuten Bus 5A 230 Meter - 3 Minuten KH Barmherzige Brüder 230 Meter - 3 Minuten

aeterna Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Mag. Christian Leikam
Stephansplatz 6/3/7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5358 - vielen Dank!