Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!

3100 Spratzern

€ 800.000,00
Kaufpreis
928 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 Spratzern
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Grundstück
5 166 m2
Nutzfläche
928 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5842804
Anbieter-ID
18880
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
€ 800.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
199 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49

Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!!

Zur Verwertung gelangt eine Betriebsliegenschaft welche ideal z.B. für Autoverkauf und Reparatur ebenso nutzbar ist, wie für Vertriebsorganisationen welche Beratung und Belagerung ihrer Produkte am selben Standort anbieten wollen. Auch kleine und mittlere Unternehmen, welche sich vergrößern oder in der Region erst Fuß fassen wollen, finden hier hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf ca.5.166m² Grundfläche befindet sich diese 1987 erbaute Verkaufs- Werkstätte mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 928m². Außerdem sind ein Büro bzw. Geschäftsräume, WC Anlagen für Personal und Kunden, eine Garderobe sowie Sanitärräumlichkeiten fürs Personal im Objekt vorhanden. Das Umfeld sowie die Zufahrt zu den Rolltoren sind asphaltiert. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter sowie Kunden sind genügend vorhanden.

Bebauungsplan gibt es keinen, es gilt die Ortsüblichkeit gemäß NÖ Bauordnung §54. Für detailierte Informationen fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposè an. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Malecik
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18880 - vielen Dank!