"Das etwas andere HERRENHAUS"

3433 Königstetten

€ 2.500,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3433 Königstetten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 937 m2
Wohnfläche
195 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7746455
Anbieter-ID
1626/22502
Stand vom
31.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.500,00
Maklergebühr
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.500,00
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Möbliert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
250. kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Das etwas andere HERRENHAUS, hier werden Träume wahr!"   Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne historische Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. Diese charakterstarke und individuelle Liegenschaft steht teilweise unter Denkmalschutz und überzeugt mit der Lage, der Vielfallt zur Nutzung und den beachtlichen Räumen sowie den besonderen Bögen an den Decken.   Ob Praxis, Firmensitz oder Eigennutzung - hier fühlt man sich wohl! Hinter der Liegenschaft befinden sich ca. 4 Hektar Grünfläche die gerne mitbenutzt werden dürfen. Der große sonnige Innenhof bietet genügend Grünfläche zum Entspannen und Energie tanken. Ebenso befindet sich eine großzügige Scheune mit Potenzial im Innenhof. Das Obergeschoss verfügt über ca. 200m² Wohnnutzfläche, darunter ein Vorraum, Technikraum, Küche und 7 Zimmer. Im Kellergeschoss/Erdgeschoss wo unter anderem ein Stall, eine kleine Werkstatt oder Weinkeller sind, kommen wir auf eine Fläche von ca. 560 m². Diese Räumlichkeiten, die so viel Platz und Extras bieten, können und dürfen Sie nach Belieben nutzen.   Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und verbindet die Vorteile von Stadt und Natur. Die naheliegende Blumenstadt Tulln ist nur wenige Autominuten zu erreichen, von wo aus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Das Objekt wird langfristig unbefristet vermietet. (Gegenseitiger Kündigungsverzicht auf min. 5 Jahre)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300
Umsatzsteuer 200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Fetscher
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22502 - vielen Dank!