Das beste Mittel gegen Einsamkeit! Altersgerechte Wohnung ab 60 mit Alltagsbegleitung

1100 Wien / Wien 10., Favoriten

€ 1.025,51
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,94 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
52,94 m2
Freifläche
6,48 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8847734
Anbieter-ID
123551_9
Stand vom
31.01.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.025,51
Gesamt­miete
€ 893,51
Netto­kalt­miete
€ 932,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.48 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021

Sofort Verfügbar! Alterswohnsitz zum Mieten! Mehr Infos auch hier: https://wohnen.casa.or.at/ Selbstbestimmt Leben und den Lebensabend bestmöglich genießen. Das ist hier die Devise. Sollten Sie dann später, oder auch jetzt schon, auf einen Rollator oder Rollstuhl angewiesen sein, hier ist das kein Problem. Extra breite Dusche mit Haltegriffen, breite Türen und alles barrierefrei. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Bequem mit dem Lift erreichbar. Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Waschmaschinenanschluss im geräumigem Bad. Oberlaa mit seinen Heurigenlokalen, Gesellschaftlichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit, Spazier- und Radwegen am Liesingbach und dem Kurpark Oberlaa, bietet alles, was das Herz begehrt. Ländlich und dennoch in der Stadt. Der Bus fährt direkt vor der Türe in Richtung U1, oder Sie können natürlich auch zu Fuß zur U1 gehen. Am Stephansplatz sind Sie dann in ca. 10 Minuten. Casa Wohnen bietet Ihnen diverse Aktivitäten im Gemeinschaftsraum an, steht Ihnen hilfreich bei der Suche nach verschiedenen Dienstleistungen zur Verfügung. Die Pauschalgebühr von 77,74 EUR monatlich, deckt diesen Service ab, welcher zu Bürozeiten im Haus direkt für Sie da ist. Gerne beraten wir Sie zu diesem tollem Konzept und laden Sie zu einer Besichtigung der Wohnungen ein. Wir freuen uns auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

+Barrierefrei mit Lift +Küche inklusive Geräte +Gemeinschaftsgarten +Gemeinschaftsraum für Aktivitäten +Bus vor der Türe +Kellerabteil im Stockwerk +Waschküche im Stockwerk

Lage

Wunderschöne Oberlaaer Lage. In wenigen Schritten beim Bus, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr. Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe, bzw. mit der U1 erreichbar.

Sonstiges

Altergerechte Wohnungen in toller Lage. Selbstbestimmt wohnen mit Unterstützung durch Casa Wohnen.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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