Dachterrassenwohnung mit Pool in Wien Altstadt

Schellinggasse, 1010 Wien

€ 4.900.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schellinggasse, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
271,76 m2
Wohnfläche
188 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
03.04.2022
Online-ID
7138365
Anbieter-ID
P042
Stand vom
03.04.2022
Kauf­preis
€ 4.900.000,00
Provision für Käufer
3%
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (49.15 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Wohneinheiten
1
Altbau
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Architekten Romano und Schwendenwein entworfen das Gebäude gezielt für das herrschaftliche Selbstverständnis des Wiener Hochadels. Anstelle der damaligen Wasserkunst Bastei erwarten Sie heute beeindruckende imperiale Wohnungen, die mit bis zu 500 m2 Wohnfläche ebenfalls darauf abzielen, Ihrem Wachstum völlig neue Möglichkeiten zu eröffnen. Aus dem Wiener Historismus und verwandelt nach modernsten Wohnstandards entstanden 10 Wohnungen und exklusive Penthäuser mitten im Herzen der Wiener Innenstadt. Verfügbar sind die Wohnungen „Johann“, „Joseph“, „Bernard“, „Ferdinand“, „Leopold“, “Joseph“, „Agnes“, „Theresia“, „Eleonore“, „Rosalie“. Hinter jedem Namen erwartet Sie, jeweils ein eigener Charakter, jeder unterschiedlich groß und mit speziellen Stärken und Fähigkeiten. Allen gemeinsam aber ist, dass sie sich Ihrer vollständigen Zufriedenheit verpflichtet fühlen. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in ihrer Monumentalität im Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wird von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet. Alle beiden Souterrain Geschoße werden umfassenden trockengelegt. Im 1. Souterraingeschoß wird ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet. Im 2. Souterraneschoß wird ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum in die vorhandenen historischen Ziegelgewölbe eingebaut. Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert, sowie Innenbereich ist exklusive ausgestattet: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • 3-fach Isolierverglasung • Parkett und hochwertige Steinzeug Materialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen • E-Key Fingerprint mit FSB-Türgriff • Badewanne, Handwashbecken – alles Villeroy & Boch • Innensprechstelle – Apple


Lage

In bestem Hause zu wohnen, heißt gleichzeitig, sich in allerbester Nachbarschaft zu befinden. In diesem Objekt leben Sie in direkter Nähe zum Palais Coburg und dem Winterpalast des Prinzen Eugen. Sie spazieren durch den benachbarten Stadtpark und dinieren im weltberühmten Steiereck. Es ist von Kunst, Kultur und Kulinarik umgeben. Binnen zehn Minuten flanieren Sie zur Wiener Staatsoper, zur Kärtner Straße, zum Stephansdom und weiter zum Graben. Kein Wunder also, dass auch ein Mariott und ein Ritz Carlton zu Ihren unmittelbaren Nachbarn zählen – das Stubenviertel ist schlichtweg allerbeste Lage. Hervorragende Verkehrsanbindung (Zufahrt über Parkring, U-Bahn-Stationen U1, U2, U3; Straßenbahnlinien 2, 71, D; 4 Autominuten zum City Airport Train).


Sonstiges

Extras: Da es kaum einen größeren Luxus im Leben gibt, als frei zu tun, wonach es einem bleibt, legt das Objekt besonderen Wert auf vielseitiges Angebot: vom hauseigenen Weinkeller, in dem Sie ausgelassene Feste mit Freunden, Bekannten und Geschäftspartnern feiern können, bis zum exklusiven High Class Fitness Club, der Sie als Ehrenmitglied Willkommen heißt Ihren Alltag mit einer Vielzahl von Möglichkeiten zu bereichern. Es geben auch E-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner.

OK Projekt & Verwaltung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Akad. IM Mag Olga Kühhas
Weitental 34, 3295 Lackenhof

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt P042 - vielen Dank!