Dachterrassenwohnung in Kammersdorf Top 6

Kammersdorf 225, 2033 Kammersdorf

€ 1.001,90
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kammersdorf 225, 2033 Kammersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
78,32 m2
Kellerfläche
3,1 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10010673
Anbieter-ID
13990006
Stand vom
11.03.2025
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.001,90
Gesamt­miete
Netto
€ 859,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 620,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 238,67
Heiz­kosten
Netto
€ 46,99
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
28,77 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Lage in 2033 Nappersdorf-Kammersdorf erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 78,32 m² Wohnfläche. Der große Wohn-Essbereich (34,18 m²) bietet durch die  Loggia (7,10 m²) und Terrasse (28,77 m²) zusätzlichen Freiraum für entspanntes Wohnen.

Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein energieeffizientes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) sorgen für Komfort und niedrige Betriebskosten. Ein PKW-Abstellplatz und ein Einlagerungsraum sind ebenfalls inklusive.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die moderne Wohnqualität im Grünen suchen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <3.975m
Arzt <4.750m
Apotheke <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.525m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <3.050m

Sonstige
Geldautomat <4.775m
Bank <4.775m
Post <3.675m

Verkehr
Bus <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kammersdorf ist eine Katastralgemeinde von Nappersdorf-Kammersdorf und liegt im nordwestlichen Teil des Weinviertels in Niederösterreich auf dem Weg zwischen der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und der Grenz- und Thermenstadt Laa an der Thaya. Die Region ist bekannt für seine jahrhundertealte Baukultur der einmaligen Kellergassen. In nur wenigen Autominuten wird die Stadt Hollabrunn erreicht in der sich viele Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten befinden. Des Weiteren gibt es in der Bezirkshauptstadt zwei Volks-, Haupt- und Neue Mittelschulen sowie zwei Gymnasien. Die Wohnhausanlage befindet sich im nördlichen Ortsteil von Kammersdorf. Ein Ort mit dem gewissen Etwas, mehr dazu auch unter : http://www.ndkd.at/home/

Sonstiges

GEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE
PERSONEN VERGEBEN WERDEN

Kriterien: - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte,
- die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des
bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
- und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen:
Personenzahl Jahresnettoeinkommen
1 Person € 50.000,00
2 Personen € 70.000,00
jede weitere Person € 10.000,00

 

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13990006 - vielen Dank!

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