Dachterrassenwohnung in der Welser Stadt

4600 Wels

€ 830,05
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
70,68 m2
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8051580
Anbieter-ID
97548
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.262,20
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 830,05
Gesamt­miete
€ 544,24
Netto­kalt­miete
€ 689,42
Haupt­miet­zins
Netto
€ 494,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 194,66
Heiz­kosten
€ 59,74
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
16 Monat
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Gültig bis
11.11.2031
Heizwärmebedarf
72.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Dachterrassenwohnung in der Welser Stadt Diese sanierte sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in der Welser Innenstadt im 3. Stock (Lift vorhanden) eines Altbau-Gebäudes. Die ruhig gelegene und ca. 59 m² große Wohnung bietet einen kleinen Vorraum, einen offenen Koch- und Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC extra) und eine große Dachterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Linienbusterminal (Kaiser-Josef-Platz) und natürlich viele Läden für´s Shoppen! Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Froschauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97548 - vielen Dank!