Dachterrassenwohnung in der Welser Stadt

4600 Wels

€ 736,61
Gesamtbelastung
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
15.11.2021
Online-ID
6617524
Anbieter-ID
1053/9808
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.072,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 736,61
Kosten pro Wohnung
€ 220,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 469,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 196,86
Heiz­kosten
Netto
€ 38,55
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dachterrassenwohnung in der Welser Stadt Diese frisch sanierte und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in der Welser Innenstadt im 3. Stock (Lift vorhanden) eines Altbau-Gebäudes. Die ruhig gelegene und ca. 59m² große Wohnung bietet einen kleinen Vorraum, einen offenen Koch- und Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer (WC extra) und eine große Dachterrasse. Die Wohnung ist frisch gestrichen und der Boden wurde ebenfalls abgeschliffen, eine neue Küche wird bis Ende Oktober neu montiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Linienbusterminal (Kaiser-Josef-Platz) und natürlich viele Läden für´s Shoppen! Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 469,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 158,31 zzgl 10% USt.
Heizkosten 38,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,47
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Gesamtbetrag 736,61
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Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9808 - vielen Dank!