"DACHTERRASSEN mit AUSSICHT

1020 Wien

€ 901.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5782895
Anbieter-ID
20472
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
€ 901.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 348,51
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (42 m2)
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Penthouse-Maisonette im Dachgeschoß 138 m², Lift, 4-Zimmer, 3x Dachterrasse/Balkon, Erstbezug nach Renovierung   Nähe Grüner Prater und Donauinsel im historischen "Stuwerviertel"   Raumaufteilung: 1. Wohnebene: Vorraum, WC, 3 Abstellräume, Küche mit Esstisch, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Zimmer, Balkon 2. Wohnebene: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon, Terrasse   Ausstattung: Hochwertige Eiche-Parkettböden, Fenster mit 2-fach Wärme- u. Schallschutzverglasung, Vorbereitung für Klimaanlage, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, modern ausgestattete Badezimmer   Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung. Wohn-, Aufenthalts-, Sanitärräumen separate Regelbarkeit.   Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Universität, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken   Öffentlicher Nahverkehr in wenigen Gehminuten: U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A Kaufpreis für Top31: EUR 901.000,-   Monatliche Betriebskosten: EUR 348,51 inkl. USt. zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 137,75   Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail-Adresse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl Edelhofer, akad.IM
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20472 - vielen Dank!