DACHTERRASSEN-MAISONETTE in ausgezeichneter Lage! Nähe Wien Mitte / Rochusmarkt

1030 Wien

€ 3.695,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
198,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
198,93 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6105752
Anbieter-ID
2880
Stand vom
09.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.695,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.359,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.018,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 340,84
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.61 m2)
Separates WC
4
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.10.2022
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

moderne DACHGESCHOSSWOHNUNG mit einer TERRASSE in einem schönen Stilhaus mit Lift, Nähe Wien Mitte / Rochusmarkt, beziehbar ab 15.02.2021

Die Wohnung besteht aus:


DG1: Vorraum, Gäste, WC, AR, gesamt drei Zimmer, hiervon

- ein Master Schlafzimmer mit einem Schrankraum und einem großen Badezimmer en Suite (mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC)

- zwei Schlafzimmer mit einem extra Duschbad mit WM-Anschluss,  Treppe zu


DG2: sehr große Wohnküche mit direktem Terrassenzugang, extra Gäste-WC

 

Von jedem Fenster aus ist ein Weitblick zu genießen. Diese Wohnung befindet sich im Eck des Stilhauses und ist zweistöckig. Sämtliche Bäder sind hochwertig ausgestattet.


Die Ausstattung kann als gut bezeichnet werden, Parkettboden, Klimaanlage, vollausgestattete Küche (AEG Geräte) mit Durchreiche zur Terrasse , Alarmanlage, Kamera vor der Wohnungseingangstüre.

Versteckter Platz unter der Treppe für die Waschmaschine.

Die Wohnung wird befristet vermietet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Ritter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2880 - vielen Dank!