Dachgeschosswohnung. Zentrum. Groß und hell wohnen. Kaufen in Spittal an der Drau.

9800 Spittal an der Drau

€ 225.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
98,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9800 Spittal an der Drau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3.5
Wohnfläche
98,44 m2
Kellerfläche
7 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8949281
Anbieter-ID
811
Stand vom
21.11.2023
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 400,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 400,00
Anmerkungen
in Betriebskosten Kaltwasser, Warmwasser und Heizung inkludiert, kein Boiler.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.06.2026
Heizwärmebedarf
94 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Baujahr
1979
Modernisierung / Sanierung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Ein außergewöhnlicher Wohntraum mitten in Spittal

Diese teilmöblierte, großzügige Dachgeschoss-Wohnung besticht nicht nur dank ihrer optimalen Lage. Sie besteht aus Zwei Zimmern: Einem Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, modernem Bad, separater Toilette mit integrierter Dusche und einer Infrarot-Sauna. Die perfekte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und garantiert eine ideale
Wohlfühl-Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der phantastische Ausblick vom 5. Stock des Hauses zum Hausberg Goldeck und in die Nachbargemeinden.

Ein Lift bis in den Keller beweist die moderne und zeitgemäße Ausstattung, die auch jegliche Barrierefreiheit gewährleistet.
Ebenfalls vorhanden sind ein großes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Alle wichtigen Anlaufstellen wie Bahnhof, Bus, Supermarkt, Ärzte und andere Adressen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Diese schöne Wohnung ist sofort beziehbar.
Eine optimale Offerte, die so schnell nicht wiederkehrt.

Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen mitten in Spittal an der Drau.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bahnhof; Zentrum;

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