Dachgeschosswohnung mit Freiflächen und Ost-West-Ausrichtung [CAL12]

Diesterweggasse, 1140 Wien

€ 942.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
103,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Diesterweggasse, 1140 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
103,57 m2
Kellerfläche
4,45 m2
Nutzfläche
124,93 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
8154365
Anbieter-ID
474905068
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
€ 942.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
3 (21.36 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas, Erdwärme, Solar

Klimatisierte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage Nähe Hietzing
provisionsfrei direkt vom Bauträger


Bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorraum sowie zwei Balkonen und einer Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoss) und ist sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet und liegt in einem kleinen Haus an einer verkehrsberuhigten Straße.
Die Wohnbereiche verfügen über einen hochwertigen Parkett, die Sanitärräume sind verfliest. 

Ausstattung der Wohnung:
- SMART HOME Vorbereitung
- Multi-Split Klimageräte
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektr. außenliegendem Sonnenschutz
- WK 3 Sicherheitstüren
- Fußbodenheizung und Stützkühlung
- Videosprechanlage
- SAT, Kabel, Glasfaseranschluss
- Kellerabteile mit Stromanschluss und Licht
 

Geplante Fertigstellung der Wohnung: Frühjahr 2023


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe U4 Hietzing Zwischen Cumberlandstraße und Penzinger Straße

BUWOG Group GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaudio Alexander Graf, BA, MLS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474905068 - vielen Dank!