Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair

3053 Laaben

€ 726,54
Gesamtbelastung
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3053 Laaben
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5175770
Anbieter-ID
2100
Stand vom
08.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 726,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 208,13
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, 1 Wohn-Schlafraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, kleines Zimmer für Schrankraum oder Abstellraum möglich. ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplatz (es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz anzumieten), Gartenmitbenützung, Waschküche, Gemeinschaftsräume, neben den Wohnungen kann ein Abstellraum zugemietet werden, monatlich € 15,00 zzgl. Ust. BESCHREIBUNG: Neuwertige helle Dachgeschosswohnung ohne Lift, das Haus wurde 2015 umfassend saniert, Laminat- und Fliesenböden, Öl Zentralheizung, Einbauküche inkl. Geräte vorhanden. Energiekennzahl: HWB 48,50 fGEE 0,81 BEFRISTUNG: unbefristeter Hauptwohnsitz BEZIEHBAR: sofort Nettomiete: EUR 471,28 exkl. 10% Ust Betriebskosten: EUR 189,21 exkl. 10% Ust Umsatzsteuer: EUR 69,93 Gesamtmiete: EUR 726,53 inkl. Ust zuzüglich Heizkostenakonto EUR 62,40 Kaution: EUR 2.400,00 Provision EUR 1.585,18 inkl. Ust LAGE: ruhige und verkehrsgünstige Lage, in nur 7 Autominuten bei der Auffahrt auf die Westautobahn, 30 Autominuten nach Wien, 20 Autominuten nach St.Pölten. Busverbindung zu den Bahnhöfen Neulengbach und Eichgraben, direkte Busverbindung um 5:57 Uhr nach Hütteldorf und von Hütteldorf um 16:50 Uhr direkt nach Laaben, Nahversorgungseinrichtungen, Gemeindeamt, Volksschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lager
Wiener Straße 51, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100 - vielen Dank!