Dachgeschosswohnung im Tiroler Stil an der Fleckalmbahn

6365 Kirchberg in Tirol

€ 2.750,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6365 Kirchberg in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
125 m2
Wohnfläche
125 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.25
Online-ID
10096351
Anbieter-ID
M1130
Stand vom
09.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.750,00
Gesamt­miete
€ 2.272,73
Netto­kalt­miete
€ 2.272,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 250,00
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
22 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2002
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet, bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause und ist eine perfekte Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und exklusiver Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Stimmung – perfekt für entspannte Abende nach einem aktiven Tag in den Bergen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise im klassischen Tiroler Stil: Edles Holz dominiert das Interieur und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Sichtbare Holzbalken, feine Tischlerarbeiten und harmonische Farbkonzepte verleihen dem Wohnraum eine stilvolle Eleganz, während moderne Akzente für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Raum. Die Räume sind liebevoll gestaltet und laden zum Entspannen ein. Zwei moderne Bäder sorgen für höchsten Komfort und bieten sowohl eine stilvolle Dusche als auch eine Badewanne. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und die Böden fachgerecht geölt. Sämtliche Polster, Matratzen, Vorhänge und Bäder wurden zudem gründlich von einer Fachfirma gereinigt. Eine Möbelübernahme gegen Ablöse ist optional möglich.

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen u.a. - stilvoller Ess- und Wohnbereich - Sichtdachstuhl - hochwertige Tischler-Einbauten - charmante Einbauküche - Sonnenterrasse & Balkone - Kamin - BUS-System (Wohnung gesamt elektrisch auf dem neuesten Stand) - 1 Garage / 1 Stellplatz - Waschmaschine und Trockner - perfekte Nähe zur Fleckalmbahn

Lage

Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Sport- und Naturfreunde: Die Fleckalmbahn, eine der besten Einstiegsmöglichkeiten in das berühmte Skigebiet KitzSki, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter genießen Sie perfekte Pistenverhältnisse, während das Gebiet im Sommer mit einem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen begeistert. Kirchberg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit gemütlichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Freizeitangeboten.

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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