Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden

2500 Baden

€ 980,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
90 m2
Wohnfläche
74 m2
Nutzfläche
90 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5350113
Anbieter-ID
2100137497
Stand vom
19.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM Bar)
€ 4,00
Maklergebühr
2 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 980,00
Gesamt­miete
€ 980,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 245,95
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dachgeschosswohnung im ruhigen Innenhof von Baden!!!!

Diese wunderschöne, sehr ruhige und trotzdem im Zentrum gelegene Dachgeschosswohnung mit 74 m² und 16 m² Terrasse sowie Keller und Garagenplatz (Stapelparker) besteht aus:

- Vorraum
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Kochnische (mit allen Geräten und einem freistehenden großen Kühlschrank) und Kachelofen
- Badezimmer mit Badewanne
- WC

Über das Wohnzimmer, welches auch mit einem Kamin beheizt werden kann, gelangt man auf die Terrasse mit einem Ausblick über die Dächer von Baden und einen ruhigen Innenhof. Die Teak it Terrassenmöbeln werden mitvermietet.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Im Gebäude gibt es einen Kinderwagen- sowie Fahrradraum.

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz (Stapelparker) sind in der Miete enthalten.

Strom- uns Gaskosten sind nicht in der der Miete enthalten und daher separat zu begleichen.

Möbel (Antiquitäten) können nach Vereinbarung übernommen werden.

Weitere Eckdaten:
Befristung: 5 Jahre
Gesamtmiete inkl. BK und USt.: EUR 980,00
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nährere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Monika Renner
0699 184 100 81
monika.renner@immo-company.at



Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Renner
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100137497 - vielen Dank!