Dachgeschosswohnung im Döblinger Cottage

1190 Wien, Döbling

€ 795.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
173 m2
Baujahr
1989
Online-ID
5169112
Anbieter-ID
676
Stand vom
25.11.2019
Kauf­preis
€ 795.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
93.64 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dachgeschosswohnung im Döblinger Cottage Zum Verkauf gelangt eine 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung in besonders attraktiver Lage: Begehrte Wohngegend im Döblinger Cottage: Weimarer Straße Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit ca. 173m² Wohnfläche zzgl. einer 11m² großen Terrasse. Raumaufteilung: 1.Wohnebene: großzügiges Entree, Wohnzimmer (35m²) mit Ausgang auf die Loggia und Terrasse, Zimmer, Küche, Gästezimmer, Toilette 2.Wohnebene: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Toilette Die Lage der Liegenschaft ist ausgezeichnet: der Türkenschanzpark ist fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung, in wenigen Gehminuten erreicht man die Autobuslinien 10A, 35A sowie die Straßenbahnlinie 38 mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum. Die im Jahr 1989 erbaute Wohnhausanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage ist im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 795.000.- Betriebskosten inkl. Rep.Rücklage und Ust. : € 553,60.- Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

HOGL&HOGL Immobilien Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Predrag Trifunovic
Graben 28, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 676 - vielen Dank!