DACHGESCHOSSMAISONETTE

1180 Wien

€ 1.345.020,00
Kauf
5
Zimmer
190,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
190,35 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4876848
Anbieter-ID
26494
Stand vom
06.06.2019
Kauf­preis
€ 1.345.020,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
4 (67.66 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
69.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

SONNIGE DACHGESCHOSSMAISONETTE NÄHE ECKPERGASSE INFRASTRUKTUR: Sehr gute Anbindung in die Stadt mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie mit der Vorortelinie ( Station Gersthof ). Gute Auswahl an Lokalen und gute Nahversorgung am Gersthofer Markt. In unmittelbarer Nähe liegt das Freibad am Schafberg. RAUMAUFTEILUNG: 1.DG: Vorzimmer, großzügiges Wohnesszimmer mit einem Kaminofen und Ausgängen auf die Terrasse und den Balkon, Komplettküche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum und Balkon, das zweite mit Ausgang auf die Terrasse, Wannenbad mit WC, separates WC, Abstellraum, Wirtschaftsraum 2.DG: Vorzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Wannenbad, Duschbad mit WC AUSSTATTUNG: Das Apartment ist mit neuem Parkett, neuen Fliesen, neuen Innentüren, tlw. Spots, Zentralheizung und einem Telekabelanschluss ausgestattet. Weiters verfügt es über eine Gegensprechanlage. Eine Klimaanlage wurde im Zuge der Moderisierung eingebaut. Die beiden Terrassen verfügen über eine Beleuchtung sowie einen Wasser- und Stromanschluss. Kellerabteil mit ca. 11,4m² Bis zu 4 GARAGENSTELLPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage gekauft werden: KP € 25.000,00 pro Garagenplatz zzgl. € 900,00 Brutto Provision monatliche BK : € 769,32 inkl. BK, Mwst, HZ, WW

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Haider
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26494 - vielen Dank!