Dachgeschoß-Maisonette im Zentrum von Mariazell mit 12 m² Balkon " RESERVIERT bis 30.10.2021"

8630 Mariazell

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8630 Mariazell
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Nutzfläche
94 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Online-ID
6163501
Anbieter-ID
960/57622
Stand vom
20.10.2021
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.02.2031
Heizwärmebedarf
147.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1893
Heizungsart
Fernwärme

Modern saniertes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen, stilvoll und nachhaltig renoviert mit südwestseitigem großem Balkon.

Die Fotos stammen von der Musterwohnung Top 4 und sind als Info gedacht, wie die Wohnungen nach Sanierung aussehen wird, ebenso der 360° Rundgang. 

Die Ausstattung der Wohnungen: 

Hochwertiger Eiche-Holzboden, großformatige Bodenfliesen in Vorraum, Küche, Bad und WC, indirekte Beleuchtung, Ambiente-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern, bodengleiche Dusche, WC separat, modernes Hänge-WC mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, komplett neue Heizung mit edlen Flach-Heizkörpern.

Mit dem VELUX-CABRIO Fenster entsteht im Handumdrehen ein kleiner Dachbalkon. In geschlossenem Zustand verschafft die großzügige Fensterfläche viel Licht und einen ungestörten Blick nach draußen. Mit Blick auf Gemeindealpe und Ötscher, usw.

Komplett neue Elektro und Sanitärinstallation inkl. Zähler- und Sicherungskasten, Kabel TV-Anschluss (Unterputzdose), Internetzugang und eine Gegensprechanlage mit Türöffner.

Ein trockenes Kellerabteil ist inbegriffen.

Die traumhaft schöne, neu errichtete Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 12 m² Balkon besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Vorzimmer, 1Bad, 1  WC, einer Wohnküche, ca. 12 m² großem Balkon und einem Dachbodenraum.

Der Ausblick von dieser Eigentumswohnung ist gewaltig und faszinierend.

Das gesamte Haus wurde parifiziert und Wohnungseigentum begründet.

6 Eigentumswohnungen sind schon verkauft.

Jede Wohnung wird eigens mit Fernwärme beheizt.

Hier können Sie arbeiten und wohnen und Ihre Freizeit in freier Natur unter freiem Himmel genießen.

Sie können zu Fuß vieles erreichen, Gasthöfe, Hotels, Apotheke, Café und Lebzelterei, 3 Banken, einkaufen für den täglichen Bedarf, Bus und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht.

Nutzen Sie die Vielfalt des schönen Mariazellerlandes mit seiner Infrastruktur der Freizeitgestaltung, der guten Luft und dem glasklaren guten Wasser, die Wandermöglichkeiten, den Wald und die Berge, nicht zu vergessen den Flugplatz und den Erlaufsee.

Anfragen an: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht es zur 3D-Visualisierung und zum 360° Rundgang:
https://gallery.roomsketcher.com/360/?gid=22962886&l=de
https://gallery.roomsketcher.com/project/?l=de&pid=10597420


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Hauptplatz, Basilika, Schwebebahn zur Bürgeralpe mit Traumaussicht


Sonstiges

 

 

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57622 - vielen Dank!