-- Dachgeschoss Maisonette -- Erstbezug -- mit Balkon & Terrasse --

1040 Wien

€ 1.600.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
2,1 m2
Etagenanzahl
8
Etage
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
per sofort
Online-ID
7897117
Anbieter-ID
51860
Stand vom
28.09.2022
Kauf­preis
€ 1.600.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei (Provision bezahlt der Abgeber)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (48 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2027
Heizwärmebedarf
34.84 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das neu errichtete Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage im 4. Bezirk - einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden Wiens.

In unmittelbarer Umgebung des Projektes sind der Naschmarkt, die Secession, der Karlsplatz und die Wiener Innenstadt – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Bäckereien, Supermärkte und Drogeriemärkte ebenso wie Banken, Trafiken, Post, Ärzte und Apotheken sind in Gehnähe des Hauses. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U1-Station Taubstummengasse und eine Station der Autobuslinie 13A, die zum Hauptbahnhof führt. Die Straßenbahnlinien 1 & 62 bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Wien oder in die Außenbezirke.

Bildungs- und Kultureinrichtungen liegen direkt vor der Haustüre: Kindergärten und Schulen für alle Schulstufen, wie zum Beispiel das Gymnasium der renommierten Theresianischen Akademie sind ebenso zu Fuß erreichbar wie die Technische Universität Wien und die Diplomatische Akademie Wien.
 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ab 110,00 m²
  • ZIMMER: 4
  • AUSSENFLÄCHE: Balkon, Terrasse
     

Kaufpreis: ab € 1.600.000,00
 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Naschmarkt / Secession / Karlsplatz

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Serdar Akkas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 51860 - vielen Dank!