Dachgeschoss am Pötzleinsdorfer Park

Pötzleinsdorfer Straße, 1180 Wien

€ 2.999,69
Gesamtbelastung
5
Zimmer
143,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pötzleinsdorfer Straße, 1180 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
5
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
143,2 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10092915
Anbieter-ID
9275
Stand vom
27.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.999,07
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.999,69
Gesamt­miete
Netto
€ 2.726,99
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 326,99
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
1982
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Garten:

Kleines Neubauhaus mit 5 Wohnungen und Garage

im 3. Stock mit Lift

Loft - großer Wohnsalon mit Terrasse zum Park

2 große Schlafzimmer

2 kleinere Zimmer

Einbauküche mit Abstellraum, Gasherd, Waschmaschine, GS. Küchschrank

1 Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel, WC

1 Bad mit Dusche Spiegelschrank, Waschtisch

1 Toilette

Abstellraum im Vorzimmer und Garderobenwand

grosses Kellerabteil im EG

Garten 150 m²

Garagenplatz  € 150,00

Verkehrsanbindung:

Bus und Strassenbahn Endstelle Pötzleinsdorf

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Pötzleinsdorfer Straße

Normreal Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Kumposcht

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