Concorde Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

2320 Schwechat

Miete:
Preis auf Anfrage
1 325
m2

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
1 325 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
prompt / nach Verb.
Online-ID
2341191
Anbieter-ID
109/03587
Stand vom
15.04.2019
Maklergebühr
3 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 7,50
Aufzug
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Concorde Business Park Hochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum. Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet und ab einer Größe von ca. 20 m² verfügbar. Neben Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Bei Interesse an den freien Serviceflächen in den Erdgeschossen, ersuchen wir um eine konkrete Anfrage. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen vor: exakt auf Ihre Unternehmensansprüche zugeschnitten und mit Raumhöhen bis 6,50 Metern. Bei Interesse an den freien Lagerflächen ersuchen wir ebenfalls um eine konkrete Anfrage. Verfügbare Flächen: Concorde I Business Park III: 3.OG Top A/OG 3 ca. 272,25 m² € 7,50/m² netto p.m. 4. OG Top A4a ca. 82,30 m² € 7,50/m² netto p.m. 4.OG Top 4c ca. 159,89 m² € 7,50/m² netto p.m. EG Top B/EG 2 ca. 177,2 m² € 6,00/m² netto p.m. (Archivfläche) Betriebskosten: € 2,10/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 102,44 Concorde II Business Park III: EG Top E1/EG 8 ca. 20,08 m² € 7,50/m² netto p.m. (Archivfläche) Betriebskosten: € 2,80/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 102,44 Concorde A Business Park: A Top 6 ca. 226,34 m² € 9,50 netto p.m. Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 67,11 Concorde B Business Park: B Top 20 ca. 184,04 m² € 9,50/m² netto p.m. B1 Top 22a ca. 263,07 m² € 9,00/m² netto p.m. B Top 112 ca. 37,95 m² € 9,50/m² netto p.m. B1 Top 24 ca. 190,00 m² € 9,50/m² netto p.m. B2 Top 30 ca. 391,26 m² € 9,50/m² netto p.m B5 Top 27 ca. 245,72 € 9,50/m² netto p.m B4 Top 28 ca. 247,67 € 9,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 65,40 Concorde C Business Park: C2 Top 11 ca. 467,13 m² € 9,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 3,25/m² netto p.m C1 Top 14 ca. 193,08 m² € 9,50/m² netto p.m. Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Concorde E Business Park: E1 Top 7 ca. 360,53 m² € 9,50/m² netto p.m E2 Top 12 ca. 203,10 m² € 9,50/m² netto p.m Betriebskosten: € 3,04/m² netto p.m. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Concorde F Business Park: 1.OG Top 5/4 ca. 83,14 € 13,00 netto p.m. 1. OG Top 6/6 ca. 36,18 € 13,00 netto p.m. 1.OG Top 6/9 ca. 36,06 € 12,50 netto p.m. 1.OG Top 6/10 ca. 47,62 € 13,00 netto p.m. 2.OG Top 9 ca. 347,03 € 9,50 netto p.m. Betriebskosten: € 3,25/m² netto p.m. inkl. Heizung & Kühlung, außer 2. OG Top 9: € 2,93/m² netto p.m. inkl. Heizung & Kühlung. Energieausweis vom 23.2.2012: HWB 80,01 Service: Concorde Business Club – À-la-carte-Restaurant- und Selbstbedienungsbereich, Cateringservice, vielseitig verwendbare Konferenz- und Seminarräume in unterschiedlicher Größe Verkehrsanbindung: direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr M.A. Nikolaus Grablowitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 109/03587 - vielen Dank!