COCI M

Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz

€ 483,77
Gesamtbelastung
2
Zimmer
38,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
48,57 m2
Wohnfläche
38,37 m2
Nutzfläche
38,37 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
31.01.2022
Online-ID
6900637
Anbieter-ID
1240/223115
Stand vom
27.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.415,04 €)
€ 1.415,04
Maklergebühr
Zwei Monatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 483,77
Gesamt­miete
Netto
€ 440,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 347,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 68,34
Sonstige Kosten
Netto
€ 24,19
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.2 m2)
Aufzug
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24.53 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017

Fotos (c) Kurt Hörbst

Kleine feine 2-Zimmer Wohnung mit möblierter Küche und großem Balkon inmitten der Smart City.

Straßenbahnanschluss vor der Türe.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <2.275m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <925m
Post <400m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haring Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Pauritsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1240/223115 - vielen Dank!