Close to inner city – Organic living with hyperviews on 18th floors – no commission fee

1100 Wien

€ 999,53
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
48,11 m2
Nutzfläche
51,93 m2
Etage
8
Zustand
Erstbezug
Online-ID
6242788
Anbieter-ID
960/58060
Stand vom
28.07.2021
Maklergebühr
PROVISIONSFREI
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,53
Gesamt­miete
Netto
€ 908,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 809,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 98,67
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.69 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.11.2027
Heizwärmebedarf
24.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

See below for English discription

Sie möchten anders wohnen und suchen das Außergewöhnliche? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses großartige Wohnprojekt mit Unverwechselbarkeitsgarantie.
Dieses von einem internationalen Architektenbüro entworfene Luxushochhaus befindet sich im neuen Stadtteil Quartier Belvedere. Sie leben hier ganz nahe zur Wiener Innenstadt und genießen das Zusammenspiel von historischem Flair (Schloss Belvedere) und bester Infrastruktur.

Auf 18 Stockwerken befinden sich mehr als 200 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern. Viele verschiedene Grundrisse erlauben Ihnen, ganz individuell zu leben – mit abwechslungsreichen Ausblicken.
Wollen Sie die Stadt sehen, ins Grüne blicken oder den Sonnenuntergang verfolgen?

Suchen Sie sich eine Wohnung aus, die zu Ihrer Persönlichkeit passt!

Miete ab ca. € 893,-- pro Monat (inkl. BK und Ust)

Einzug ab Mai 2021

Alle Wohnungen bieten Ihnen schöne Balkone oder Terrassen, die die Wohnfläche perfekt erweitern.
Die hochwertige Ausstattung erlaubt Ihnen sofort einzuziehen. Die Küchen und Bäder haben Wohlfühlcharakter.

Weitere Details:

  • Fußbodenheizung, Deckenkühlung, elektrischer Außensonnenschutz, Parkettboden
  • Exklusiver Fitnessbereich (Geräte von Technogym)
  • Exklusiver Wellnessbereich mit Finnischer Sauna/Sanarium
  • Community space
  • Paketboxen
  • E-Parken (beschränkte Anzahl)

 

 

Quartier Belvedere steht für erstklassige Lage:

  • Nur 15 Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt.
  • Ausgezeichnete Infrastruktur (U-Bahn U1; S-Bahn S1,2,3, 4, 60, 80; Straßenbahn O, D, 18; Bus 13 A, 69A; Hauptbahnhof; Flughafenverbindung).
  • Große Grünbereiche wie Belvedere Garten, Schweizer Garten, Helmut-Zilk-Park
  • Attraktive Hotels, Restaurants, Cafés und (roof top) Bars
  • Große Auswahl an Geschäften (z. B. Shopping Mall Hauptbahnhof)

Unbefristete Miete
Kein Vermittlungshonorar für den Mieter

Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen detaillierte Informationen zu allen verfügbaren Apartments zu.

Wir weisen auf ein wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hin.

ENGLISH
Your home must be different? You do not want to live the common way? Then have a close look at this outstanding residence.
It is situated in Quartier Belvedere, a modern district with great architecture and infrastructure, only few minutes walking distance from Vienna’s city center.

On 18 floors you discover more than 200 apartments with 2 or 3 rooms. Equipped with high quality kitchens and bathrooms. Convenient balconies or terraces.
Great views of all kinds (e.g. city view, park view, sunset view).

Choose among a variety of layouts the one which fits you best!

Monthly lease starting from about € 893,--
Moving in: May 2021

Further features:

  • Floor heating, ceiling cooling system, electric outside shades, wooden floor
  • Fitness/wellness area indoor
  • Community space
  • E-parking (if available)
  • Laundry

Quartier Belvedere is a great place to live:

  • centrally located (15 minutes walking distance to 1st district)
  • excellent infrastructure (metropolitan line U1; rapid trains S1,2,3, 4, 60, 80; trams O, D, 18; buses 13 A, 69A; main station; airport line)
  • green areas as Belvedere garden, Schweizer garden, Helmut-Zilk-Park
  • attractive hotels, restaurants and (roof top) bars
  • many shops of all kinds (e.g. main station shopping mall)

Open end lease
No commission fee

Contact us and you will get information on all available apartments.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Neubau

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58060 - vielen Dank!