CITY PARK Nähe! Erstbezug nach dem Sanierung !

8020 Graz, Gries

€ 228.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz, Gries
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Nutzfläche
62 m2
Etage
2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7604701
Anbieter-ID
2100152360
Stand vom
06.02.2023
Kauf­preis
€ 228.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese schöne Wohnung liegt in zentraler Lage von Graz. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 62m². Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Schlafzimmer, eine Wohnzimmer, eine Küche, eine Loggia (7m²) Badezimmer mit WC und einem Vorraum.
Die Wohnung wurde neu saniert (Erstbezug nach Sanierung).
Detailinformationen bzw. eine Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Ganz neue Küche ( mit Bosch Elektrogeräten und Garantie von 10 Jahren) in Wert von 17.000,00 ist auch eingebaut und bleibt in diese Preis drinnen

Ein Kellerabteil, die Sanierung, kostenfreie Parkplätze in Hinterhof und die Nähe zur Innenstadt rundet dieses Angebot ab.

Die Betriebskosten sind ca. 270,00 € (inkl. Heizung und warm Wasser).

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ausstattung

Sehr ruhige Lage und trotzdem sehr Zentral.


Lage

In unmittelbare Nähe von City Park, Tankstelle, Straßenbahn, Buße und 10 min zu Fuss bis zum Zentrum.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152360 - vielen Dank!