City Büro

1090 Wien

€ 900,70
Gesamtbelastung
4
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
4
Wohnfläche
78 m2
Büroflächen
78 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5249043
Anbieter-ID
9729
Stand vom
04.08.2020
Maklergebühr
2702,08 € (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 900,70
Netto­kalt­miete
€ 581,13
Altbau
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
187 kWh/m2a
Gültig bis
19.12.2029
Aus­stell­datum
20.12.2019
Heizwärmebedarf
187 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Baujahr
1870
Heizungsart
Etagenheizung

Die hier zu vermietende, äußerst attraktive Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus im Zentrum der Wiener Innenstadt, nur wenige Meter von der Hauptuniversität / Schottentor / Votivkirche entfernt. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 78m² aufgeteilt auf 4 Räumen und Nebenräume. Ein großer Keller / Lagerräumlichkeit im Untergeschoß mit ca. 30 m² möglich! Nach Verfügbarkeit - Optional Anmietung eines Garagenplatzes direkt im Haus! Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut angebunden. • Unbefristeter Mietvertrag • Energieausweis: HWB 180; fGEE 1,65 KOSTENINFORMATION: Nettomiete (exkl. MWSt): 581,13 EUR Betriebskosten (exkl. MWSt): 169,45 EUR Ust: 150,12 EUR GESAMTMIETE BRUTTO: 900,70 EUR Gebäude Baujahr 1870 Zustand gut Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: - Herrschaftliche Räume mit Wohlfühlatmosphäre, - 4 Räume - Vorzimmer - Teeküche - Toilette - Kellerabgang im Büro Diese Immobilie hat viel zu bieten, überzeugen Sie sich selbst! Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über diese Immobilie näher informieren möchten, steht Ihnen Frau Rachel Waller unter 0043 664 882 860 65 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9729


Ausstattung

Ausstattung: - Herrschaftliche Räume mit Wohlfühlatmosphäre, - 4 Räume - Vorzimmer - Teeküche - Toilette - Kellerabgang im Büro


Lage

Die zentrale Innenstadtlage des Objektes bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung. Nähe der Hauptuniversität / Schottentor / Votivkirche In unmittelbarer Umgebung befinden sich exklusive Modeboutiquen, viele Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte aller Art, Hotels & Büros. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 1,2, D, 71, 43,44 Buslinien: 1A; 48A

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Rachel Waller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9729 - vielen Dank!