Charmantes Traumhaus mit Gartenidylle!

9184 St. Jakob im Rosental

€ 660.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9184 St. Jakob im Rosental
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1 682 m2
Wohnfläche
176 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
260 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10081736
Anbieter-ID
7939/2300161441
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
€ 660.000,00
Preis pro m²
€ 2.538,46
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Anzahl Separates WC
5
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
107.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
195
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Letzte Modernisierung
2001
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr neues Zuhause in der wunderbaren Gegend St. Jakob im Rosental wartet auf Sie. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. 

Mit einer großzügigen Fläche von 178 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses traumhafte Haus ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Der Kaufpreis von 660.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. 

Die Immobilie wurde modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit stilvollen Fliesen und elegantem Parkett, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich jeder Bewohner wohlfühlt. 

Ausgestattet ist dieses Objekt mit

  • 4 Schlafzimmern
  • Waschküche 
  • 3 Küchen
  • 3 Bäder
  • Naturkeller (Potential für einen Weinkeller vorhanden)
  • Kachelofen
  • Abstellräume
  • Outdoor Salzwasserpool
  •  Finnische Sauna
  • Gartenlounge
  • Partyraum mit einer separaten Küche und WC
  • Carport uvm

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Dieses Mehrfamilienhaus in St. Jakob im Rosental ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Stil und der atemberaubenden Landschaft Kärntens begeistern. 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Mehrfamilienhauses überzeugen. 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in 9184 St. Jakob im Rosental besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von der traumhaften Kärntner Landschaft bietet es eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter eine nahegelegene Bushaltestelle, garantieren eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Gneist

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300161441 - vielen Dank!

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