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Charmantes Reihenhaus in Neusiedl – Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage

7100 Neusiedl am See

€ 250.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

71,83 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

7100 Neusiedl am See

Nutzungsart

Wohnnutzung, Anlageobjekte

Immobilientyp

Haus, Reihenhaus

Zimmer

Grundstück

120 m²

Wohnfläche

71,83 m²

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

Online-ID

9668914

Anbieter-ID

2275/7095

Stand vom

01.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 250.000,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 122,00

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 110,91

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

1 (13.22 m²)

unterkellert

nein

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Garten

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

32.4 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.770

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Erdwärme

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Open-House am 06.09.2024 ab 13:00 Uhr Charmantes Reihenhaus in Neusiedl – Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage Willkommen in diesem einladenden Reihenhaus, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage in Neusiedl befindet. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Highlights der Immobilie: - ca.71,83m² Wohnfläche verteilt auf EG: Vorraum,WC, Technikraum, Küche-Ess-Wohnzimmer OG: 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, Bad mit WC und Wanne - Terrasse ca. 13,22m² - Garten ca. 31m² - Parkettböden bzw. Fliesenböden in den Nassräumen - Deckenkühlung - Luft-Wasser-Wärmepumpe f. Heizung und Warmwasser - Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierverglasung - Carport Holzausführung für 2 PKW - Ruhige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. - Garten: Der private Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – perfekt für Grillabende! Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und der praktischen Ausstattung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Neusiedl! Das Haus wird über das brandneue, nur bei REMAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft. Sicher, transparent und komfortabel.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	32.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Herr Paul Weber

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptplatz 20a, 7100 Neusiedl am See

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