CHARMANTES LOFT - 114m² + DG-Erweiterung möglich!

3500 Krems an der Donau

€ 425.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
114,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Loft
Zimmer
3
Wohnfläche
114,32 m2
Etagenanzahl
2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7284421
Anbieter-ID
2100/18918
Stand vom
03.10.2023
Kauf­preis
€ 425.000,00
Preis pro m²
€ 3.717,63
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,67
Gesamt­miete
€ 741,94
Netto­kalt­miete
€ 908,79
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
möbliert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
183.00 kWhm2a
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Krems: 114m² 3Zi moderne Altstadtloft 2.Stock in der Fußgeherzone Modern adaptierte Studiowohnung mit großzügiger Küche, Mosaikwannenbad mit Fenster, Eckglasdusche, lichtdurchfluteter Diele mit romantischem Nostalgiekastenfenster, WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 2 Schlafräumen mit altem Glasurkachelofen und Fischgrätparketten in bester Stadtlage. Der Küchenbereich ist modern und funktionell ausgestattet mit Kochpult, Esse, großem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler u.Kühlgefrierkombination. Der Wohnbereich offen und nach Süden ausgerichtet. Alle Radiatoren der Gasetagenheizung sind unter den Kastenfenster holzverkleidet. Eine geschmackvoll adaptierte Altbauwohnung für gehobene Ansprüche. Der ausgewiesene KP€ 425.000,-- bezieht sich nur auf die ETW inkl. DG € 495.000,-- Provision 3% vom Kaufpreis zzgl.20%Ust Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Zentrale Innenstadtlage

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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