Charmantes Holzhaus im Grünen

8264 Großhartmannsdorf

€ 295.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8264 Großhartmannsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
2
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
115 m2
Online-ID
8310607
Anbieter-ID
0349
Stand vom
03.01.2023
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
268,21 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
268.21 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.94
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses charmante Holzhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und liegt ruhig und sonnig in die Landschaft eingebettet. Die Liegenschaft ist umzäunt und im Anschluss an das Haus findet man den Garten und eine kleine Gartenhütte. Im EG befinden sich Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer WC und Technikraum. Im OG gibt es einen Lesebereich, 2 Schlafzimmer und das Bad. In der gemauerten Garage gibt es Platz für ein Auto, Fahrräder, Mopeds und vieles mehr. Über eine Ziegeltreppe gelangt man in den schönen Gewölbekeller der mit einem Erdboden ausgekleidet ist. Beheizt wird das Holzhaus mit Ölheizung. Auf Wunsch kann für das angrenzende Grundstück mit ca. 750 m² auf dem sich zwei Gebäude befinden ein Vorkaufsrecht vereinbart werden.


Lage

Dieses wunderschöne Holzhaus liegt am Ende einer Sackstraße nur ca. 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Ilz oder Bad Waltersdorf entfernt. Im Umkreis von 20 km befinden sich zahlreiche Thermen, Golfplätze, Badeseen , Herberstein, die Riegersburg und vieles mehr. Im Ort gibt es einen Nahversorger und eine Tankstelle.

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Riegerbauer
Ressavarstraße 44, 8230 Hartberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0349 - vielen Dank!