Charmantes Haus mit Platz für ein neues Leben!

4760 Raab

Kauf:
Preis auf Anfrage
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4760 Raab
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1 594 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6868399
Anbieter-ID
0004000143
Stand vom
10.07.2022
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 21.420,00
(inkl. USt.)
Badezimmer
2
Separates WC
4
Aus­stell­datum
29.06.2020
Heizwärmebedarf
115.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Liegenschaft eignet sich ebenso zur Veranlagung und Vermietung, 4-6 Wohneinheiten sind möglich.

Kernsaniertes, geräumiges Wohnhaus mit vielen Verwendungsmöglichkeiten im Zentrum der Marktgemeinde.

Auch Nutzung für gewerbliche Zwecke denkbar - Widmung "Kerngebiet".



Gepflegter Garten - ideal für Ihre Kinder,

große Vorplatz mit Granitpflasterung, 2 Garagen und Carport, großzügiger Eingangsbereich,

urige und großzügige "Bauern/Jägerstube" mit eigener Küche und Sanitärbereich,

attraktiver Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, sandgestrahlter Ziegel-Gewölbekeller.



Dieses wunderbare Anwesen hat Seltenheitswert, Grundgröße 1.594 m², Wohnfläche ca. 300 m².

Sanierung und Zubau 1997, teilmöbliert.

Fernwärme und Pelletheizung, Warmwasserspeicher und Solaranlage.

Kunststofffenster, 

Ortswasser und eigener Brunnen, Kanalanschluss, nicht barrierefrei

Verfügbar ab 04/2022


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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

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Herr Stefan Oberrader

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