Charmantes Häuschen mit verträumtem Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Haus mit historischem Flair könnte schon bald Ihnen gehören! Die ursprüngliche Bausubstanz aus südburgenländischem Schiefergestein (ca. 1900) wie auch die an das Grundstück grenzenden Nachbarsmauern verleihen dieser Liegenschaft ganz besonderen Charme. Nutzen Sie die Möglichkeit diese Liegenschaft kostenfrei virtuell zu besichtigen: https://tour.ogulo.com/G0Tw 1949 erweitert, bietet das Wohnhaus im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 58,4 m² sowie zusätzlich ca. 35 m² unbeheizte Nutzfläche in Form zweier Räume plus Vorraum, im teilweise ausgebauten Dachbodenbereich. Highlights: ✅ 2024 erneuerte Kunststofffenster (teils mit Außenrollo) ✅ Beheizung mit Holzofen ✅ Eigener Hausbrunnen ✅ Voll unterkellert, Zugang vom Garten ✅ Angeschlossen an Wasser, Strom & Kanal Das idyllische Gärtchen mit Blumen, Wiese und Gemüsebeeten lädt zum Entspannen ein. Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Ein perfektes Projekt für Liebhaber historischer Häuser! Der Energieausweis vom 17.03.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 379 kWh/m²a, fGEE 4,35. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!
Lage
Das Haus befindet sich direkt in Rechnitz, einem idyllischen Ort am Fuß des Günser Gebirges. Rechnitz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten – der nahe gelegene Geschriebenstein, zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Badesee laden zur Erholung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Oberwart und Szombathely schnell erreichbar.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 654753 - vielen Dank!
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Cornelia Flunger