Charmantes Altbaubüro nahe Votivkirche und Währingerstraße zu mieten

1090 Wien

€ 2.015,98
Gesamtbelastung
3
Zimmer
124,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
124,13 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6628678
Anbieter-ID
101/12278
Stand vom
12.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 MM)
€ 7.257,54
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 14,30
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.015,98
Gesamt­miete
Netto
€ 2.015,98
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.775,66
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.775,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 240,32
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
74.80 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Flächen und Kostenübersicht: Stock/Top: HP Top 19 Art: Büro Nutzfläche: 124,13 m² Miete netto/m²: € 14,30 BK netto/m²: € 1,93 Allgemeine Objektbeschreibung: Traumhaftes Büro mit ca.124 m² Nutzfläche in herrschaftlichem Stilaltbau in der Nähe der Votivkirche zu mieten. Die Fläche gliedert sich in 3 großzügige Räume, einen Vorraum, eine Küche sowie einen Sanitärbereich und verfügt über die klassischen Altbaumerkmale wie Flügeltüren und Fischgrätparkett. Das Bürohaus besticht durch ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM plus gesetzl. Ust. Energieausweis: HWb: 74,80 kWh/m².a Lage: Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/12278 - vielen Dank!