Charmantes Altbaubüro mit getrennt begehbaren Zimmern zu mieten

1060 Wien

€ 2.206,65
Gesamtbelastung
4
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
141 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6004803
Anbieter-ID
101/14604
Stand vom
28.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.940,00,--
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 13,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.206,65
Gesamt­miete
Netto
€ 2.206,65
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.903,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.903,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 302,15
Sonstige Kosten
Netto
€ 1,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
110.56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: Mezz. Top: 2 Nutzfläche: ca. 141 m² Nettomiete/m²: € 13,50 Betriebskosten netto/m²: € 2,14 Allgemeine Objektbeschreibung: Im Mezzanin eines wunderschönen Gründerzeithauses gelangt ein Altbaubüro mit einer Nutzfläche von ca. 141 m² und effizientem Grundriss zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, 4 Büroräume, eine ausgestattete Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen Sanitärbereich. Die traditionellen Merkmale eines Altbaus kommen hier zu tragen. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: € 7.940,00 Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung: ausgestattete Küche Gasetagenheizung Parkettböden Flügeltüren Lage: Die Liegenschaft direkt beim Naschmarkt zeichnet sich durch die unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz aus. In der Umgebung stehen etliche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Energieausweis: HWB 110,56 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Kettenbrückengase Bus: 57A, 59 A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14604 - vielen Dank!