Charmante Wohnung in gepflegtem Altbauwohnhaus direkt an der Linzer Landstraße

4020 Linz

€ 999,00
Miete
3.5
Zimmer
142
m2

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4758021
Anbieter-ID
9009
Stand vom
23.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 999,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
1
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Altbau
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
110 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Charmante Wohnung in gepflegtem Altbauwohnhaus direkt an der Linzer Landstraße - wohnen in bester Innenstadtlage und doch die Ruhe und den Ausblick genießen! Die großzügig aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines schönen Altbauhauses der Linzer Innenstadt. Die Wohnung besticht vor allem mit ihren hohen hellen Räumen, den weißen Flügeltüren und der tollen Aussicht. Die ca. 143 m² Wohnfläche teilt sich in einen vorerst großen Vorraum, eine offene Küche mit angrenzender Wohndiele, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Durchgangzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer. Ebenso verfügt die Wohnung über einen geräumigen ca. 12m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine freistehende Badewanne in der Diele sowie einer zusätzlichen Gästetoilette. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre finden sie unzählige Einkaufmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Restaurants und Bars sowie Straßenbahn- und Busanbindungen. Den Linzer Hauptbahnhof erreichen Sie in vier Straßenbahnstationen bzw. fußläufig in nur 10-15 Minuten und den Hauptplatz in lediglich 5 Gehminuten. Ein Bereich des Dachbodens kann noch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Garagenparkplätze mieten Sie in umliegenden Tiefgaragen ab ca. €110,- mtl. oder sie nutzen die Parkmöglichkeit mittels Bewohnerparkkarte in den umliegenden Kurzparkzonen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420 242 oder per E-Mail an kerstin.matz@immo-contract.com gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 817,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,91zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Matz
Bethlehemstraße 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9009 - vielen Dank!